石家莊一小區違規交房兩年沒電梯,還被曝違規售樓!開發商好任性!

2016-12-19

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這個小區的電梯口用木板封著,上面還露著天,看起來這應該是一個未完工的樓盤。可實際上,這是石家莊平山縣一個已經入住了兩年多的小區,兩年多來,小區業主只能看著空空的電梯井,天天爬樓梯。


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石家莊市平山縣金輝莊園二期小區業主:這就是我們電梯口,到現在還沒安呢,住進去兩年了,光有這個電梯口,電梯也不給按。每天光上下樓六回,累得不行,每天上去歇三四回。


記者:你家住幾樓啊?


石家莊市平山縣金輝莊園二期小區業主:八樓。


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說起電梯的事兒,平山縣金輝莊園二期的業主們都很激動。尤其對於一些上了歲數、腿腳不方便的業主來說,沒有電梯直接影響到了他們的正常生活。金輝莊園小區的這六棟八層住宅樓,全都沒有安裝電梯,每個電梯口都被封上了門板,算是做了些安全防護措施。可是由於沒有完全封死,上面還露著半米多寬的口子,存在著不小的安全隱患。


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石家莊市平山縣金輝莊園二期小區業主:小孩最好不讓去這淘氣,就怕有時候板子空了,掉進去了。問過物業這個事,人家說不行再過一段時間吧,就給你往後推唄,沒人管這個事。


房子都交了一兩年了,為什麼電梯卻遲遲安不上呢?在業主們當初買房的認購協議書上,記者看到,小區開發商是“河北天居房地產開發有限公司”。隨後,記者找到了這家公司的售樓部。


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記者:你給問問老闆啊?

河北天居房地產開發有限公司工作人員:我問也不頂事,我問過一回,人家說這東西不是我們關心的事,不讓我們問。人家就說這不歸你們管,這是物業的事。


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隨後,記者又來到了金輝莊園小區的物業公司。

金輝莊園小區物業公司工作人員:電梯快了,年前就能安上了。

記者:年前就能全安上嗎?

金輝莊園小區物業公司工作人員:那就看施工速度了,肯定能安,安齊安不齊就不知道了。

記者:現在到什麼程度了?

金輝莊園小區物業公司工作人員:現在已經做好了,就等著安了。


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物業工作人員表示,他們已經定做好了小區的電梯,眼下就等著電梯公司安排時間過來安裝了。


金輝莊園小區物業公司工作人員:陽曆年前就過來按,2017年一月前就過來。


業主們說,物業剛才那樣的承諾,已經說了好幾回了,希望這回是真的。現在,安裝電梯的事兒算是暫時有了結果。但我們不禁要回過頭來問問,這小區的房子兩年前就沒有電梯,那它怎麼能交房入住呢?難道這基礎設施不全的房子,也能通過竣工驗收嗎?


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記者:怎麼一年多電梯都安不上啊?

金輝莊園小區物業公司工作人員:市場疲軟

記者:目前這房子達到交房的標準了嗎?

金輝莊園小區物業公司工作人員:我也不是領導,也不是什麼,這不是物業上的事,我們是物業,我們不管這個事。


那對此,小區開發商又會作何解釋呢?


記者:怎麼交的房啊?政府不管啊?

河北天居房地產開發有限公司工作人員:拿鑰匙的時候,你們為啥拿鑰匙啊,沒電梯達不到標準,你們就不應該拿鑰匙,你們都把鑰匙拿了。


視訊詳情:



在開發商嘴裡,電梯沒安裝就交房,反倒成了業主的不是了。那對這個小區的狀況,當地監管部門又是否知情呢?


(電話採訪)

平山縣住建局質監站工作人員:沒有電梯就交房了,那是開發商自己的行為,我們沒有參與驗收。

記者:就是你們還沒有驗收呢是嗎?

平山縣住建局質監站工作人員:對對對,我們沒有驗收。


顯然,“河北天居房地產開發有限公司”開發的金輝莊園二期是違規交房。而記者進一步調查後發現,他們存在的違規行為,還遠不止這些。


記者:房子現在多少錢啊?

河北天居房地產開發有限公司工作人員:均價是3200。

記者:多少棟啊?

河北天居房地產開發有限公司工作人員:現在蓋起來的是四棟。

記者:哪四棟?

河北天居房地產開發有限公司工作人員:七、八、十六、十七。明年五一交房。


“河北天居房地產開發有限公司”售樓部,記者調查的過程中發現,他們現在正在銷售新開發的一個名叫“御景國際”的新樓盤,而這個專案,並沒有達到預售條件。


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記者:幾個證了?

河北天居房地產開發有限公司工作人員:現在啊?基本上全了,就是說那個證馬上就下來了,

記者:哪個?

河北天居房地產開發有限公司工作人員:預售許可證,明年年初就可以貸款了。

記者:等於現在還沒有預售,四個證了?

河北天居房地產開發有限公司工作人員:嗯,馬上就下來了。


說是已經四個證了,那為什麼現場一個都看不到呢?


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河北天居房地產開發有限公司工作人員:他那四個證是御景國際的證,然後這個地址是金輝莊園的售樓部,這有衝突,沒改。因為是一個老闆,一個開發商嘛。

記者:能看一下那四個證?

河北天居房地產開發有限公司工作人員:在財務呢,這沒有原件,影印件也沒有。

記者:賣得好嗎?

河北天居房地產開發有限公司工作人員:還行,現在基本上沒有什麼房子了,現在剩的都是些小戶型的。


違規交房、違規售樓,帶著不安裝電梯的安全隱患就讓業主入住,這“河北天居房地產開發有限公司”還真是夠任性的啊。看來,咱監管部門該去規範規範了。



來源:今日資訊



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